沈陽方大物業管理有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優選取具有資質的法人單位進行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現將有關事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：沈陽方大勝景項目-零星維修工程。

（二）招標單位：沈陽方大物業管理有限公司。

（三）建設地點：沈陽市鐵西區北四西路6號。

（四）資金來源：自籌資金。

（五）質量標準：詳見招標文件。

（六）計劃工期：2024年5月1日至2025年4月30日。

（七）招標范圍：沈陽方大勝景項目零星（裝飾裝修、防水、土方、鐵藝、上下水維修、外墻保溫、外墻涂料、雨排管、上下水管線等）維修工程及甲方委托乙方施工的其他工程項目。具體范圍詳見招標文件。

（八）付款方式：1.當月工程施工完畢，審核驗收合格后，經審核支付最終結算總價款的80%；觀察期三個月，觀察期結束后無質量問題，甲方向乙方支付最終工程結算總價的15%。

2.工程總結算額的5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，無息返還。返還時相應扣除質量索賠及維修違約部分。

3.質保期：防水五年，其他工程兩年，工程竣工驗收完成之日算起。

4.甲方付款前，乙方需提供屬地納稅的增值稅專用發票。甲方收到發票后，以電匯或銀行承兌匯票的付款方式進行匯款。

二、投標人資格條件

（一）最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。

（二）法定代表授權書、被授權人身份證復印件。

（三）不接受聯合體。

（四）在行業內有良好的業績、企業信譽，允許經營相關業務，具備類似項目工程的施工經驗。

（五）投標單位的注冊時間不得低于五年。

（六）投標人不存在因未履行生效法律文書而被全國執行信息公開網列入失信被執行人名單。

（七）如投標人不滿足入圍條件（國家要求除外），但能夠承諾中標后，按招標文件要求繳納雙倍的履約保證金及銀行履約保函（此部分不作為加分項），即可參與投標。中標后棄標將罰沒投標保證金。

上述資料需加蓋報名單位公章。

三、報名要求

（一）報名方式

電子郵件發送資格證明材料（原件掃描件，并加蓋報名單位公章，聯系人及聯系方式）。郵件報名后需集中現場報名，報名時間為2024年3月29日-2024年4月7日（工作日8:30－12:00，13:00－17:30）。

（二）電子郵件（E-mail：fangdawuye2021@163.com）報名，以“方大勝景項目零星維修工程（****公司）”為郵件主題，郵件發送資格證明材料（原件掃描件，并加蓋報名單位公章，聯系人及聯系方式）。

（三）郵件報名后需攜帶紙版報名材料（需加蓋公章）集中現場報名，報名時間為2024年4月7日-2024年4月10日（8：00－12：00，13：00－17：00），報名材料如下：

1.營業執照。

2.相關資質文件（如有）。

3.法定代表人資格證明書。

4.法人授權委托書（含被授權人身份證復印件）。

5.近三年相關業績表（需至少包含項目工程名稱、甲方全稱、簽訂時間、合同金額等信息）。

6.三個近年代表業績合同掃描件。

7.其他資料（企業簡介等）。

（四）通過對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，需繳納投標保證金1萬元人民幣。招標結束后，中標單位的投標保證金可轉為履約保證金，不足部分應予以補齊，未中標單位的投標保證金在定標后30個工作日內一次性無息返還。

（五）報名地點：沈陽市鐵西區北四西路6號物業辦公樓3樓

四、擬定開標時間及地點

開標時間：詳見招標文件

開標地點：沈陽市鐵西區北四西路6號物業辦公樓4樓

五、聯系方式

發包人：沈陽方大物業管理有限公司

地  址：沈陽市鐵西區北四西路6號

聯系人：馬馳

電  話：024-31232226

手  機：13204131213

E-mail：fangdawuye2021@163.com

郵  編：110026

六、監督舉報方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

沈陽方大物業管理有限公司            

   2024年3月29日